农村宅基地房屋拆迁的处理结果，会受以下特殊情况影响，需结合实际判断：
1、拆迁违法：若拆迁方未公告、未听证或评估机构无资质，可能影响补偿合法性。例如，某县政府未公告补偿标准即拆迁，被拆迁人可通过法律确认行为违法，进而要求重新制定补偿方案或获额外赔偿，此时补偿金额可能高于原标准。
2、历史遗留问题：房屋建设年代早、产权登记不完整等问题，可能导致补偿标准认定有争议。例如，某村民1980年代建房未办房产证，但符合当时宅基地政策，部分地区会结合建房时间、土地来源等认定补偿资格，补偿金额参照合法产权房标准的80%-90%，而非完全不予补偿。
3、特殊区域规划：若房屋所在地划入城市规划区或重点发展区域，补偿标准可能高于普通农村。例如，临近城区村庄拆迁，货币补偿单价可能达周边商品房的60%-70%，而偏远农村仅覆盖重建成本，差异可达数倍。
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农村宅基地房屋拆迁的补偿，主要依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定。结合具体法条分析如下：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”该条款确立了补偿需覆盖土地、房屋、安置等多方面，并保障农民生活水平的基本原则。
针对农村村民住宅，该法进一步规定：“应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”农村宅基地房屋拆迁补偿，必须遵循上述原则，根据村民选择的安置方式（如重新划地建房、安置房置换或现金补偿）确定具体内容，补偿金额需通过评估确保公平合理，同时涵盖搬迁、临时过渡等必要费用。
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农村宅基地房屋拆迁的补偿方式和标准，需结合当地政策及法律规定综合确定。以下分情形说明：
1. 合法宅基地及房屋：补偿通常包含土地补偿费、房屋补偿费、安置补助费、搬迁费等。土地补偿费归集体经济组织，房屋补偿费归所有权人；安置补助费按安置方式（如重新划地、安置房、货币补偿）确定分配方式。
2. 未登记历史遗留房屋：需结合当地政策判断是否纳入补偿。部分地区对特定时间前建成且符合宅基地政策的历史遗留房屋，会给予适当补偿，具体以当地政府认定标准为准。
3. 不同安置方式：补偿内容有差异。选择重新划地建房的，补偿房屋重建成本价；选择安置房的，按拆一还一或面积置换比例结算差价；选择货币补偿的，需涵盖房屋评估价值、搬迁费及临时安置费等。
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农村宅基地房屋拆迁可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 诉讼时效风险：对拆迁补偿决定不服时，未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。例如，某村民收到补偿决定书后，因忙于搬迁超过6个月才维权，法院可能因超过起诉期限驳回请求，导致无法通过司法途径争取合理补偿。
2. 证据链风险：未能完整保存产权证明、评估报告、沟通记录等关键证据。例如，某村民遗失宅基地使用权证，且未留存拆迁公告、补偿方案等文件，主张补偿时因无法证明房屋合法性及拆迁标准，最终补偿金额比同村其他村民低30%。

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